La agencia de calificación
crediticia Fitch considera que el precio de los pisos en España no dejará de
caer hasta 2014 como consecuencia de la lentitud del proceso de ajuste, y
advierte de que el acceso a la vivienda sigue en niveles insostenibles, por lo
que son inevitables nuevas bajadas de precios, especialmente ante las
restrictivas condiciones de crédito.
“No anticipamos que los precios
de la vivienda alcancen u punto más bajo hasta 2014 debido a la lentitud de la corrección
de precios”, apunta la agencia en un informe sobre el mercado hipotecario
español, donde pronostica que la caída de precios oscilará entre el 35% y el
40% respecto a los máximos de 2008.
“La accesibilidad del mercado de
la vivienda en España se encuentra todavía por encima de la tendencia histórica
y de los precios de otros mercados inmobiliarios. Esto hace que sean inevitables
nuevas caídas de precios”.
La calificadora de riesgos
pronostica también un deterioro del mercado hipotecario español “en línea con
el empeoramiento del empleo y la pérdida de beneficios por algunos desempleados
de larga duración”.
“El desempleo es el principal
factor tras el aumento de la morosidad y actualmente hay 1,5 millones de
hogares con todos sus miembros en paro”, apunta la agencia, que tras examinar
11.000 inmuebles recuperados por las entidades bancarias observó que éstas son
vendidas con un descuento del 48% de media respecto a su valoración original.
Ref.: Europa Press
Cap comentari:
Publica un comentari a l'entrada