La vivienda “chollo” no existe, su valor fiscal real aumenta los impuestos.


Todas las viviendas tienen un precio mínimo de venta. Las viviendas con precios muy bajos como reclamo para atraer la atención de potenciales compradores son, en mayoría, viviendas mal ubicadas, de segunda mano o en muy mal estado de conservación. 
En muchos casos, encuentran salida en el mercado entre compradores que suelen llevarse una desagradable sorpresa cuando Hacienda les reclama más dinero en concepto de impuestos.
Por muy bajo que sea el precio de venta, todo comprador debe saber que todos los inmuebles tienen un valor fiscal, es decir, un precio mínimo de venta.

Cómo salir del fichero de morosos Asnef


La crisis económica que sufre España ha disparado el número de personas que son incluidas en un fichero de morosos. Se estima que, en la actualidad, más de 2,7 millones de personas pueden figurar en una de estas “listas negras” y su número crece mes a mes.
Al menos 200.000 personas entran a formar parte de uno de estos ficheros de morosos cada 30 días, en un momento en el que, según datos del Banco de España, los indicadores de morosidad se encuentran en niveles históricos. Actualmente la tasa de morosidad que soporta el sistema financiero español se sitúa en el 10,7%.
En nuestro país existen mas de 150 ficheros de morosos, pero dos son los mas importantes:
  • RAI, registro de Aceptaciones Impagadas.
  • Asnef, Asociación Nacional d Entidades de Financiación.

Calendari Laboral 2013, Festes Locals.


DEPARTAMENT D'EMPRESA I OCUPACIÓ
ORDRE EMO/185/2012, de 22 de Juny, per la qual s'estableix el calendari oficial de festes laborals per a l'any 2013. (Pàg. 33796)

ORDRE
EMO/185/2012, de 22 de Juny, per la qual s'estableix el calendari oficial de festes laborals per a l'any 2013.
Atès el que disposen l'article 170.1.1 de l'Estatut d'autonomia de Catalunya; l'article 37 del Reial decret legislatiu 1/1995, de 24 de març, pel qual s'aprova el Text refós de l'Estatut dels treballadors, i el Decret 177/1980, de 3 d'octubre, modificat pel Decret 17/1982, de 28 de gener, pel Decret 152/1997, de 25 de juny, i pel Decret 146/1998, de 23 de juny;
Vist l'article 12 de la Llei 13/1989, de 14 de desembre, d'organització, procediment i règim jurídic de l'Administració de la Generalitat de Catalunya; escoltat el Consell de Relacions Laborals, i en ús de les atribucions que tinc conferides,
Ordeno:
Article 1
a) Seran festes laborals a Catalunya durant l'any 2013 les següents:
1 de Gener (Any Nou).
29 de Març (Divendres Sant).
1 d'Abril (Dilluns de Pasqua Florida).
1 de Maig (Festa del Treball).
24 de Juny (Sant Joan).
15 d'Agost (L'Assumpció).
11 de Setembre (Diada Nacional de Catalunya).
12 d'Octubre (Festa Nacional d'Espanya).
1 de Novembre (Tots Sants).
6 de Desembre (Dia de la Constitució).
25 de Desembre (Nadal).
26 de Desembre (Sant Esteve).

Novedades del IVA a partir del 1 de Enero de 2013. Módulos y Facturación.


A continuación publicamos un recordatorio de las últimas novedades normativas publicadas en los últimos días y que afectan directamente al IVA en su aplicación para el 2013.
Orden HAP/2546/2012 de 30 de Noviembre, por el que se desarrollan para el año 2013 el método de estimación objetiva del IRPF y el régimen especial simplificado del IVA.
1. Se han incluido magnitudes excluyentes introducidas por la Ley 7/2012, conocida como “lucha contra el fraude fiscal”. En concreto, no podrán tributar en el régimen de estimación objetiva:
  • Si el volumen conjunto de rendimientos íntegros, de las actividades de Transporte de mercancías por carretera y de Servicios de mudanzas, supera los 300.000 euros en el año anterior durante 2012.
  • Si el volumen de los rendimientos íntegros correspondientes al conjunto de las actividades enumeradas a continuación, que proceda de personas o entidades retenedoras supera cualquiera de las siguientes cantidades:

El Congreso aprueba el proyecto de ley que suprime la deducción por vivienda habitual.


La Comisión de Hacienda del Congreso de los Diputados ha aprobado, con competencia legislativa plena, el proyecto de ley que suprime la deducción por vivienda habitual el 1 de enero de 2013 y que aplica un impuesto del 20% a los premios de las loterías y los sorteos superiores a 2.500 euros.
La futura norma ha salido adelante sólo con los votos del PP, mientras que han votado en contra los grupos parlamentarios de UPyD, Izquierda Plural, CiU y PSOE.
El proyecto de ley también contempla la prórroga del impuesto sobre el patrimonio, que se restableció para 2011 y 2012; y limita parcialmente la amortización fiscal de las empresas para lograr una mayor recaudación.
El proyecto incluye una enmienda del PP que permite un proceso de regularización de inmuebles urbanos y rústicos no inscritos en el Catastro, que se incorporaría a este registro sin la imposición de multa alguna por no haberlos declarado, pero que obligaría a los dueños a pagar los impuestos no prescritos.
Pedro Saura (PSOE) ha denunciado la nueva “amnistía” que se va a aplicar en el Catastro en los años 2013 y 2014, que supondrá perdonar multas de 6.000 euros a cambio de pagar una tasa de 60 euros; y que se permita “blanquear” las pérdidas obtenidas en los juegos de azar para beneficiar el proyecto de Eurovegas.

Ref.: Europa Press